Ponúkame vám na predaj 3 – trojizbový byt o rozlohe 70,79 m2 s balkónom, pivnicou v zadnej časti Ružinova na Exnerovej ulici.

Údaje:                                                                                                                                                                          3 samostatné izby, z toho jedna priechodná,                                                                                                               -samostatná kúpeľňa kuchyňa a wc.                                                                                                                            -murovaná pivnica na prvom poschodí.                                                                                                                       – v bráne uzamykateľná kočíkáreň, s miestom na kočík bicykel, prípadne len úložný priestor.                                     – 2./6 poschodie zo siedmych.

Stav: pôvodný, menené plastové okná, stúpačky, zateplený, zrekonštruované spoločné priestory. Panelová konštrukcia rok výstavby 1968. Elektrina a rozvody pôvodné.

Lokalita: vyhľadávaná tichá časť Ružinova, dostupnosť MHD električky v tesnej blízkosti domu, Avion nemocnica Ružinov, park, ihriská, školy, škôlky, jazero Štrkovec, letisko…

Veľmi rád Vám o tejto lokalite poviem viac osobne, nakoľko som tam vyrastal.

Dispozícia bytu: vstupná hala s väčším úložným priestorom ktorý sa dá vybúrať alebo dispozične sa dá zväčšiť, alebo sa dá zväčšiť spálňa. Samostatná elková kuchyňa, WC, kúpeľňa s vaňou bakelit omakart. Obývačka priechodná, druhá samostatná spálňa s balkónom.

Orientácia: obývačka kuchyňa juh, spálňa 1 a 2 severozápad.

Cena: 213 000 €.

K cene bude prípočítaná sprostredkovateľská provízia/ DOHODA

Mesačné náklady 228 € + plyn štvrťročne 21 €. Elektrina momentálne na jednu osobu 30 € – chodia preplatky.

U NÁS STE SPRÁVNE:

– Prvotriedny kompletný servis a služby!                                                                                                                        – Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností!                                                                                                         – Stovky spokojných klientov!                                                                                                                                      – Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť!                                                                                – Naši makléri sú pravidelne preškolený!                                                                                                                       – Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!                                                                                             – Inzerujeme na viac ako 200 portáloch!                                                                                                                       – Zmluvy garantované právnikom!                                                                                                                                – Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší!

V prípade záujmu o obhliadku, či otázok ma neváhajte kontaktovať.

Reality maklér                                                                                                                                                     Miroslav Kadnár                                                                                                                                            Telefónne číslo 0951 778 117                                                                                                                                   email: kadnar@localreality.sk