Ponúkame na predaj zariadený 1-izbový apartmán nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Starého Mesta na ulici 29. Augusta č. 23. Apartmán sa nachádza na prízemí historickej 6-podlažnej tehlovej budovy s modernou nadstavbou a výťahom. Budova bola skolaudovaná v roku 2014 a disponuje štýlovým vnútorným átriom.

• Výmera: 31,14 m²

• Charakter: nebytový priestor, vhodný pre bývanie alebo investičný prenájom

• Orientácia: východná

• Cena:
   • pre platcov DPH: 198 000 € (s prenesením daňovej povinnosti)
   • pre neplatcov DPH: 237 000 €

Vybavenie a zariadenie:

Apartmán je kompletne zariadený a pripravený na okamžité využitie (ubytovanie pre 2–4 osoby):

• plastové 5-komorové okná s protihlukovým zasklením (32 Hz), sieťky proti hmyzu a žalúzie

• parketová podlaha

• kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou

• kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor, umývačka riadu, práčka

• samostatná chladnička s mrazničkou

• jedálenský a obývací nábytok, úložné priestory

• TV, internet, kuchynský riad a vybavenie v cene

Nájomca má aktuálnu zmluvu do 31. 7. 2025. Objekt je nefajčiarsky.

Mesačné náklady:

• správa: 102,08 € mesačne

Lokalita:

Apartmán sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je Eurovea, SND, Twin City, autobusová stanica Nivy, nábrežie Dunaja, parky, reštaurácie, lekáreň, banky aj kaviarne (vrátane jednej priamo pod domom). Lokalita je ideálna pre bývanie aj dlhodobý či krátkodobý prenájom.

FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver

U NÁS STE SPRÁVNE:
– Kompletný právny servis
– Skúsenosti so stovkami klientov
– Profesionálny fotograf je samozrejmosťou
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
– Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
– Zmluvy ošetrené právnikom
– Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať 

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality