Špecifikácia
Výhody
Lokácia
Popis
Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt v obľúbenom projekte Starý háj na Lužnej ulici 21.
Byt sa nachádza na vrchnom podlaží 6-ročnej novostavby a ponúka jedinečný výhľad na hrad, UFO, nový downtown aj panorámu celej Bratislavy.
Dispozícia a vybavenie:
-
úžitková plocha interiéru: 85 m²
-
terasa s panoramatickým výhľadom: 105 m²
-
loggia (prístupná z oboch spální): 4 m²
-
samostatný walk-in šatník o výmere 4 m²
-
k bytu prislúcha pivnica priamo vedľa parkovacieho miesta
Byt je kompletne zariadený na mieru – vstavané skrine, obývacia zostava, nábytok v kúpeľni, WC, šatníku aj detskej izbe.
Kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná doska, rúra, mikrovlnka, digestor, umývačka riadu).
Použité boli nadštandardné materiály – bezfalcové drevené interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere vyššej triedy, izolačné trojsklo, exteriérové a interiérové žalúzie, klimatizácia v každej miestnosti a podlahové konvektory v obývačke aj spálni.
Byt je zabezpečený alarmom (interiér aj exteriér).
Vstupná chodba využíva upravený podschodiskový priestor s priestranným botníkom a množstvom úložného priestoru.
Samozrejmosťou je optické pripojenie na internet a TV v každej obytnej miestnosti.
Parkovanie:
K bytu patria 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži – hneď vedľa pivnice.
Cena parkovacieho miesta: 25 000 € / ks.
Výhody kúpy:
-
nadštandardne priestranný byt s veľkorysou terasou 105 m²
-
výnimočný výhľad na Bratislavský hrad, UFO a centrum mesta
-
klimatizácia, alarm, trojsklá a exteriérové žalúzie pre maximálny komfort
-
moderný, tichý projekt v atraktívnej časti Petržalky
-
2 garážové státia a pivnica v cene
-
možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti ďalších investícií
Lokalita:
Projekt Starý háj je obľúbený pre svoju strategickú polohu – tichá časť Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy, len pár minút od Einsteinovej ulice.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, školy, škôlky, športoviská a parky.
Vynikajúce dopravné napojenie, ako aj blízkosť nákupných centier (Aupark, Eurovea) z neho robia ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie.
Cena:
-
byt: 595 000 €
-
2 parkovacie miesta v podzemnej garáži: 2 × 25 000 €
Celková cena: 645 000 €
FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver
U NÁS STE SPRÁVNE:
– Kompletný právny servis
– Skúsenosti so stovkami klientov
– Profesionálny fotograf je samozrejmosťou
– Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
– Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
– Zmluvy ošetrené právnikom
– Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality
Natália Nováková
Realitný Maklér
Local Reality
Tel: +421 950 359 112
email: novakova@localreality.sk
web: www.localreality.sk