Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt v obľúbenom projekte Starý háj na Lužnej ulici 21.
Byt sa nachádza na vrchnom podlaží 6-ročnej novostavby a ponúka jedinečný výhľad na hrad, UFO, nový downtown aj panorámu celej Bratislavy.

Dispozícia a vybavenie:

• úžitková plocha interiéru: 85 m²

• terasa s panoramatickým výhľadom: 105 m²

• loggia (prístupná z oboch spální): 4 m²

• samostatný walk-in šatník o výmere 4 m²

• k bytu prislúcha pivnica priamo vedľa parkovacieho miesta

Byt je kompletne zariadený na mieru – vstavané skrine, obývacia zostava, nábytok v kúpeľni, WC, šatníku aj detskej izbe.
Kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná doska, rúra, mikrovlnka, digestor, umývačka riadu).

Použité boli nadštandardné materiály – bezfalcové drevené interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere vyššej triedy, izolačné trojsklo, exteriérové a interiérové žalúzie, klimatizácia v každej miestnosti a podlahové konvektory v obývačke aj spálni.
Byt je zabezpečený alarmom (interiér aj exteriér).
Vstupná chodba využíva upravený podschodiskový priestor s priestranným botníkom a množstvom úložného priestoru.

Samozrejmosťou je optické pripojenie na internet a TV v každej obytnej miestnosti.

Parkovanie:

K bytu patria 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži – hneď vedľa pivnice.
Cena parkovacieho miesta: 25 000 € / ks.

Výhody kúpy:

• nadštandardne priestranný byt s veľkorysou terasou 105 m²

• výnimočný výhľad na Bratislavský hrad, UFO a centrum mesta

• klimatizácia, alarm, trojsklá a exteriérové žalúzie pre maximálny komfort

• moderný, tichý projekt v atraktívnej časti Petržalky

• 2 garážové státia a pivnica v cene

• možnosť okamžitého nasťahovania bez nutnosti ďalších investícií

Lokalita:

Projekt Starý háj je obľúbený pre svoju strategickú polohu – tichá časť Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy, len pár minút od Einsteinovej ulice.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, školy, škôlky, športoviská a parky.
Vynikajúce dopravné napojenie, ako aj blízkosť nákupných centier (Aupark, Eurovea) z neho robia ideálne miesto pre komfortné mestské bývanie.

Cena:

• byt: 595 000 €

• 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži: 2 × 25 000 €
  Celková cena: 645 000 €

FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver

U NÁS STE SPRÁVNE:
– Kompletný právny servis
– Skúsenosti so stovkami klientov
– Profesionálny fotograf je samozrejmosťou
– Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
– Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
– Zmluvy ošetrené právnikom
– Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať 

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality

Natália Nováková

Realitný Maklér

Local Reality

Tel: +421 950 359 112

email: novakova@localreality.sk

web: www.localreality.sk