Špecifikácia
Vlastnosti
Lokácia
Popis
Ponúkame Vám na predaj útulný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome na Záhradnej ulici. Nachádza sa na 2. medziposchodí s prístupom výťahu na plné poschodie (k bytu vedie pol poschodia).
Dispozícia a výmera
- Rozloha: 52 m²
- Balkón: 2 m² (kompletne zrekonštruovaný v roku 2023)
- Komora pri byte: 2,56 m² (uzamykateľná)
- Orientácia bytu:
- Juh: obývacia izba s balkónom, spálňa
- Západ: kuchyňa
- Rozloženie miestností:
- Nepriechodná spálňa
- Obývacia izba prepojená s kuchyňou a chodbou
Technický stav a rekonštrukcie
- Kompletná rekonštrukcia bytu: 2013
- Plastové okná so sieťkami proti hmyzu:
- Okná (2012)
- Balkónové dvere (2023)
- Nový elektrický bojler: výmena v roku 2023
- Podlahy:
- Plávajúca podlaha
- Drevené parkety
- Dlažba
- Radiátory: v kuchyni a obývačke s elektronickou hlavicou
- Termoizolačná farba na stenách: aplikovaná v 2018, v 2023 bolo dokončené aj zateplenie bytového domu
Vybavenie v cene bytu
- Rohová kuchynská linka so spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra)
- Jedálenský stôl so stoličkami
- Vstavané skrine v chodbe a spálni
- Masívna polica na mieru v obývačke
- Internet od UPC
- Bezpečnostné vstupné dvere
- Kúpeľňa so sprchovým kútom s malou vaničkou
- Samostatné WC
- Uzamykateľná komora s policovým systémom
Bytový dom
- Tehlová konštrukcia, kompletná rekonštrukcia: 2023
- Zateplená fasáda (2023)
- Nová strecha (2023)
- Nové stupačky (2016)
- Nový výťah (2020)
- Spoločná miestnosť na bicykle a kočíky v suteréne
- Elektronický domový vrátnik
Lokalita a občianska vybavenosť
- Tichá a pokojná lokalita
- Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome
- Obchody v pešej dostupnosti:
- Potraviny, mäsiarstvo, pekáreň – 150 m
- Drogéria, zelovoc, reštaurácie a kaviarne – do 3 minút chôdze
Cena: 169 000 €
Byt je voľný od 1. apríla.
FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver
U NÁS STE SPRÁVNE:
– Kompletný právny servis
– Skúsenosti so stovkami klientov
– Profesionálny fotograf je samozrejmosťou
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
– Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
– Zmluvy ošetrené právnikom
– Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality
Barbora Hrnčířová
CEO a Realitný Maklér
Local Reality
mobil: 0914 277 076
email: hrncirova@localreality.sk
web: www.localreality.sk