Ponúkame Vám na predaj pekný pozemok v osobnom vlastníctve o výmere 302 m² v obľúbenej lokalite Žabí majer, Bratislava – Rača.

Na pozemku sa nachádza:

• Zariadený modulárny dom s výmerou 40 m², vhodný na celoročné bývanie

• Zasklená a zateplená terasa / zimná záhrada (20 m²) s pieckou na tuhé palivo – ideálne miesto na relax počas celého roka

• Murovaný záhradný domček (12 m²) so šachtou a vŕtanou studňou (hĺbka 42 m), vrátane kompletnej technológie na úpravu vody na pitnú kvalitu (zmäkčovač + sterilizácia)

Ďalšie výhody nehnuteľnosti:

• Pozemok je oplotený, s elektrickou bránou a parkovaním pre 2 autá

• Prístup autom z dvoch strán

• Tiché prostredie a bezproblémoví susedia

• Záhrada s ovocnými stromami, viničom, kríkmi a okrasnými rastlinami

• Odpad riešený žumpou (12 m³)

• Kúrenie v dome pomocou stropných infrapanelov

Momentálne prebieha konanie o dodatočné stavebné povolenie.

Dispozícia domu:

• Vstupná kuchyňa prepojená s obývacou časťou

• Samostatná spálňa s úložným priestorom

• Menšia izba – vhodná ako pracovňa alebo šatník

• Kúpeľňa s toaletou, sprchovým kútom a bojlerom na ohrev vody

Dom sa predáva čiastočne zariadený a je vhodný na okamžité nasťahovanie a komfortné celoročné bývanie.

Lokalita – Žabí majer, Rača

Táto časť Bratislavy ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky aj reštaurácie. Výhodou je dobrá dopravná dostupnosť, či už autom alebo MHD, a zároveň súkromie a tichšie prostredie, čo robí lokalitu atraktívnou na trvalé bývanie aj rekreáciu.

Dohoda na cene možná.

FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver

U NÁS STE SPRÁVNE:
– Kompletný právny servis
– Skúsenosti so stovkami klientov
– Profesionálny fotograf je samozrejmosťou
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
– Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
– Zmluvy ošetrené právnikom
– Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať 

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality

Kateřina Müllerová
Realitný maklér
Local Reality
mobil: +421 947 972 999
email: mullerova@localreality.sk
web: www.localreality.sk