Ponúkame na predaj samostatne stojaci, murovaný rodinný dom nachádzajúci sa v príjemnej a pokojnej lokalite Žilina – Rosinky, na ulici Nábrežná č. 1437.
Nehnuteľnosť ponúka veľkorysý pozemok o výmere 400 m², s úžitkovou plochou cca 204 m² a zastavanou plochou 108 m². Dom je bez tiarch, s vysporiadaným pozemkom, ideálny pre rodinné bývanie či ako investícia.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• Rok výstavby: 1986 – 1993

• Stav: čiastočná rekonštrukcia

• Pripojenie na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn v zemi, studňa)

• Bez kanalizácie (momentálne riešené iným spôsobom)

• Bez tiarch, podaná plomba na vklad

• Náklady na bývanie: cca 150 € mesačne

DISPOZÍCIA A VÝHODY:

• Dom je celý podpivničený

• Povalový priestor s možnosťou vytvorenia ďalších 2 izieb

• Plastové okná, nové elektrické rozvody

• Drevené podlahy, nový elektrický bojler, elektrické radiátory

• Kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné WC

• Priestranná obývačka a kuchyňa s možnosťou zväčšenia

• Studňa na pozemku

• Možnosť výstavby garáže či prístavby (napr. letná kuchyňa)

• Dom je suchý, bez vlhkosti a plesní

PARKOVANIE A PRÍSTUP:

• Prístupová cesta je spoločná (1 sused)

• Parkovanie možné priamo pri dome

• Tichá a vyhľadávaná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra Žiliny

CENA:

199 000 €
(vrátane realitnej provízie 7 000 € a kompletného právneho servisu)

LOKALITA

Rosinky / Žilina – kľudná, slnečná a zelená rezidenčná štvrť len pár minút od centra Žiliny. Ideálne prostredie pre rodinné bývanie – s priamym vstupom do prírodného parku Rosinky, s detským ihriskom, potokom a množstvom zelene. Výborné spojenie, občianska vybavenosť a tiché ulice tvoria ideálne miesto pre nový domov

Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou, vlastným pozemkom a možnosťou rozšírenia podľa vlastných predstáv.

FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver

U NÁS STE SPRÁVNE:
– Kompletný právny servis
– Skúsenosti so stovkami klientov
– Profesionálny fotograf je samozrejmosťou
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
– Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
– Zmluvy ošetrené právnikom
– Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať 

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality