Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Trnave.
Byt je ideálny na vlastné bývanie aj ako stabilná investičná príležitosť s výborným potenciálom prenájmu, pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Celková výmera: 92 m² (80 m² byt + 5m²loggia +7 m² murovaná pivnica)
Umiestnenie: vyvýšené 3.p bytového domu, nový výťah
Orientácia: severovýchod / juhozápad

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
2 nepriechodné izby
obývacia izba s východom na loggiu
samostatná kuchyňa
kúpeľňa spojená s WC
technickej miestnosti s WC
vstupná chodba
Vďaka orientácii na dve svetové strany je byt prirodzene presvetlený a zároveň tichý.

HLAVNÉ BENEFITY
Veľkorysá obytná plocha - byt je prerobený zo 4-izbového bytu
Štedré možnosti úložných priestorov
Moderná kuchyňa, plynový sporák a ostatné vstavané spotrebiče
Kúpeľňa s oknom, sprchovým kútom i vaňou
Klíma
Možnosť využitia spoločnej kočikárne v bytovom dome
Vo vchode žiadny nájomca
Stabilná a vyhľadávaná lokalita s vysokým dopytom po prenájme
Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti

MESAČNÉ PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY (2 osoby)
cca 200 eur

LOKALITA
Zelenečská ulica v Trnave patrí medzi vyhľadávané lokality, ktoré kombinujú mestský komfort s rezidenčným charakterom.

Táto časť mesta je dlhodobo obľúbená najmä pre svoju výbornú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete obchody, služby, zdravotnú starostlivosť aj školy či škôlky, čo výrazne zjednodušuje každodenný život. Lidl a aj ďalšie prevádzky v okolí zabezpečujú pohodlné nákupy, na pešo, bez nutnosti presunu autom.
Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na hlavné ťahy ako D1 a R1, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci denne za prácou. MHD zastávky priamo na ulici zabezpečia jednoduché spojenie medzi centrom a ostatnými časťami mesta.

Veľkým benefitom je blízkosť centra mesta, kam sa dostanete do pár minút pešo. Zároveň si zachovávate pokojné bývanie mimo ruchu centra.
Lokalita prešla postupným rozvojom a modernizáciou, vrátane cyklotrás.
Zelenečská je charakteristická aj vyváženým mixom bytových domov a novších projektov.

FINANCOVANIE
Kúpa možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru.
K uvedenej cene treba pripočítať províziu RK.

PREČO KUPOVAŤ PROSTREDNÍCTVOM NÁS
Kompletný právny a administratívny servis
Dlhoročné skúsenosti a stovky úspešných obchodov
Profesionálna prezentácia nehnuteľnosti
Zmluvná dokumentácia overená právnikom