Ponúkame na prenájom výnimočný, architektonicky zrekonštruovaný 2,5-izbový byt v jednom z najkvalitnejších bytových domov v Nitre. Obytný dom z rokov 1925–1928, pôvodne určený pre významnú vrstvu učiteľov a úradníkov, si dodnes zachováva svoju noblesu, pevnosť a mimoriadnu kvalitu stavebného prevedenia. Hrubé tehlové múry zabezpečujú vynikajúcu klímu počas celého roka – klimatizácia nie je potrebná.

Charakteristika bytu
Byt bol v spolupráci s architektkou kompletne a precízne zrekonštruovaný, pričom sa kládol dôraz na zachovanie pôvodnej atmosféry, no zároveň maximálne prispôsobenie modernému bývaniu.
Výmera bytu: 90 m²
Pivnica: 10 m²
podlažie tehlovej bytovky
Byt je kompletne nový – ešte nebol obývaný

Dispozícia
: vstupná chodba presvetlená skleneným priečelím kúpeľne
: veľkorysá hlavná denná zóna (obývacia izba + jedáleň + kuchyňa s ostrovom)
: originálne zachované keramické kachle ako dizajnová dominanta priestoru
: samostatná spálňa orientovaná do tichého vnútrobloku
: detská izba / pracovňa orientovaná do dvora
: moderná kúpeľňa
: technická miestnosť so súkromným kotlom, bojlerom a práčkou

Vybavenie a štandard
Byt sa prenajíma kompletne a nadštandardne zariadený kvalitnými materiálmi a dizajnovými prvkami:
: masívna drevená podlaha
: veľkoformátová talianska dlažba
: moderná kuchyňa s ostrovom, vstavanými spotrebičmi a indukčnou doskou s odsávaním
: podsvietené elektricky vysúvacie zásuvky
: dizajnový nábytok vyrobený na mieru
: posteľ z masívu + nové kvalitné matrace
: technická miestnosť, vlastný kotol – nezávislé kúrenie

Výhody nájmu
<< byt ešte nebol obývaný – prvý nájomca má úplne nové vybavenie
<< nadštandardné materiály a dizajnové prevedenie
<< súkromné kúrenie (nižšie náklady + kontrola spotreby)
<< výnimočná atmosféra prvorepublikového bývania
<< hrubé tehlové múry – ticho a stabilná teplota
<< veľká pivnica
<< tichá lokalita v centre mesta

Lokalita
Byt sa nachádza v jednej z najatraktívnejších častí Nitry – v tichej historickej zóne len pár minút pešo od úplného centra. V okolí je plná občianska vybavenosť: kaviarne, reštaurácie, obchody, parky, školy, služby aj výborné napojenie na MHD. Lokalita ponúka spojenie mestského komfortu, pokojného prostredia a rýchlej dostupnosti všetkého, čo potrebujete.

Podmienky
byt je voľný ihneď
pri podpise zmluvy sa uhrádza 1. nájomné + vratný depozit vo výške 2 mesačných nájmov


U NÁS STE SPRÁVNE: 

- Kompletný právny servis

- Skúsenosti so stovkami klientov 

- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 

- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu

- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!

- Zmluvy ošetrené právnikom

- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality