Ponúkame Vám na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – novostavbu skolaudovanú v roku 2016, nachádzajúcu sa v tichej a vyhľadávanej časti obce Bernolákovo, v pokojnej rezidenčnej zástavbe rodinných domov.

Dom je postavený z tehly, je zateplený a situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 649 m², pričom samotná záhrada má 484 m². Úžitková plocha domu predstavuje 115 m². Súčasťou domu je aj garáž o výmere 17 m² s priamym vstupom do interiéru, čo zabezpečuje maximálny komfort každodenného bývania.

CHARAKTER NEHNUTEĽNOSTI
Táto novostavba ponúka moderné a funkčné bývanie s dôrazom na prepojenie interiéru s exteriérom. Denná časť domu je krásne presvetlená, vzdušná a plynulo nadväzuje na terasu a záhradu, čím vytvára ideálny priestor na oddych, rodinné stretnutia či letné večery.

Obývacia izba prepojená s jedálňou tvorí prirodzené centrum domu. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a umocňujú pocit priestoru a komfortu.

Kuchyňa je prakticky riešená s barovým sedením, ideálnym na každodenné fungovanie aj spoločenské chvíle. Je prirodzene prepojená s obývacou časťou, čo podporuje otvorený charakter bývania.

Nočná časť ponúka tri samostatné izby. Hlavná spálňa orientovaná do záhrady poskytuje pokoj a súkromie, ďalšie izby sú vhodné ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba.

Záhrada ponúka dostatok priestoru na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Vďaka rohovému pozemku pôsobí nehnuteľnosť vzdušne a poskytuje príjemné súkromie.


DISPOZÍCIA
Dom je dispozične riešený s dôrazom na praktickosť – denná časť je orientovaná do záhrady s priamym výstupom na terasu, nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE
. podlahové kúrenie napojené na plynový kotol
. napojenie na verejnú kanalizáciu
. predpríprava na krb
. pochôdzna povala (úložný priestor)
. vonkajší vývod vody a elektriny

LOKALITA
Obec Bernolákovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky aj možnosti športu. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do Bratislava, čo zabezpečuje ideálne spojenie pokojného bývania s mestským komfortom.

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
. úplne nová nehnuteľnosť – pripravená pre prvého majiteľa
. kvalitné prevedenie a moderné riešenia
. možnosť zariadenia podľa vlastných predstáv
+ parkovanie v garáži

Fotka je ilustračná

OBHLIADKY
Obhliadky sú dostupné od 1. apríla 2026.


FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver

U NÁS STE SPRÁVNE:

- Kompletný právny servis

- Skúsenosti so stovkami klientov 

- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 

- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu

- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!

- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality