Hľadáte nehnuteľnosť v centre Bratislavy, ktorá spája výbornú adresu, súkromie a okamžitý investičný potenciál? Práve ste ju našli.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený moderný 1-izbový byt s výmerou 30 m², situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Starého Mesta. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú bývať v centre diania, no zároveň si užívať pokoj a súkromie. Rovnako predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého výnosu z prenájmu.

Najväčším benefitom bytu je jeho jedinečný samostatný vstup z tichého zeleného vnútrobloku, ktorý je prístupný výhradne obyvateľom bytového domu. Do vnútrobloku sa vstupuje cez uzamknutú hlavnú bránu a spoločné priestory domu, odkiaľ vedie súkromný vstup priamo do bytu. Takéto riešenie poskytuje maximálne bezpečie, výnimočné súkromie a pocit bývania takmer ako v samostatnom dome.

Napriek tomu, že sa byt nachádza v srdci Starého Mesta, ponúka absolútne tiché bývanie. Okná aj vstup sú orientované do upraveného zeleného dvora, vďaka čomu vás nebude rušiť hluk áut, električiek ani mestského ruchu. Východná orientácia zabezpečuje príjemné ranné svetlo a zároveň udržiava byt príjemne chladný aj počas horúcich letných dní.

Byt prešiel čerstvou estetickou modernizáciou. Bola položená nová moderná podlaha, interiér dostal nové maľovky a celý priestor pôsobí sviežo a elegantne. Mestský charakter bytu dotvára štýlový tehlový obklad, ktorý mu dodáva jedinečnú atmosféru.

Dispozícia je navrhnutá tak, aby bol využitý každý meter štvorcový. Nájdete tu pohodlnú obývaciu časť so sedacou súpravou, plnohodnotnú modernú kuchyňu s jedálenským posedením a vstavanými spotrebičmi vrátane rúry na pečenie, praktický pracovný kút a priestrannú kúpeľňu so sprchovým kútom, toaletou a práčkou.

Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane nábytku a spotrebičov, takže nový majiteľ nemusí investovať ani euro navyše. Stačí si priniesť osobné veci alebo byt okamžite prenajať.

Veľkým bonusom je aj fakt, že byt je dlhodobo prenajatý spoľahlivému nájomníkovi, ktorý v ňom býva už tretí rok a má záujem pokračovať v nájme minimálne ďalší rok. Pre investora to znamená okamžitý stabilný príjem od prvého dňa, bez starostí s hľadaním nájomcu či výpadkom nájomného. Ak hľadáte byt pre vlastné bývanie, jeho uvoľnenie je možné po dohode podľa zmluvných podmienok.

Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne. Kombinácia prestížnej lokality Starého Mesta, súkromného vstupu, pokojného zeleného vnútrobloku, moderného zariadenia a okamžitého investičného výnosu robí z tohto bytu ponuku, ktorú sa oplatí vidieť osobne.

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt si vás získa už pri prvom vstupe.