Na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom v obľúbenom Ružinove – Exnárova ulica

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej časti Bratislavy – Ružinov, Exnárova ulica. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv, ako aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s výborným potenciálom zhodnotenia.

Základné informácie

Lokalita: Exnárova ulica, Bratislava – Ružinov

Výmera: 56 m² + balkón + murovaná pivnica

Poschodie: 6/7

Výťah: áno

Stav: čiastočná rekonštrukcia

plastové okná s izolačným trojsklom

klimatizácia

byt sa predáva kompletne zariadený

voľný ihneď

Dispozícia

• vstupná chodba,
• priestranná obývacia izba,
• samostatná spálňa,
• kuchyňa,
• kúpeľňa, WC
• balkón,
• murovaná pivnica.

Prečo si vybrať práve tento byt?

Skvelá lokalita
Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Pokojné prostredie plné zelene ponúka výborné podmienky na bývanie a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta.

Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
Byt je v zachovalom stave a predstavuje ideálny základ na modernizáciu. Nový majiteľ si môže vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu bez kompromisov.

Výborná investícia
Byty v tejto lokalite si dlhodobo držia vysokú hodnotu a sú veľmi žiadané na prenájom. Po rekonštrukcii predstavuje byt atraktívnu investičnú príležitosť.

Komfortné bývanie
Plastové okná s trojsklom zabezpečujú lepšiu tepelnú aj zvukovú izoláciu, klimatizácia spríjemní letné mesiace a balkón poskytuje príjemný priestor na oddych.

Lokalita

Exnárova ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, detské ihriská, športoviská, reštaurácie, kaviarne aj obchody ako Lidl či KRAJ. Výborné spojenie MHD a rýchly prístup autom zabezpečujú dostupnosť centra Bratislavy približne do 15 minút.

Byt je ideálny pre:

mladý pár alebo jednotlivca,

štartovacie bývanie,

investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu,

klientov, ktorí si chcú byt zrekonštruovať podľa vlastných predstáv.