ponúkam na dlhodobý prenájom útulný a kompletne zariadený 3-izbový byt o výmere 68,92 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov, časť Pošeň.

K bytu prislúcha balkón a veľkým benefitom je vlastné kryté parkovacie miesto, ktoré zabezpečuje pohodlné a bezproblémové parkovanie.

⸻

Dispozícia bytu – ideálna pre dvoch spolubývajúcich

Byt je výborne dispozične riešený a poskytuje dostatok súkromia aj spoločného priestoru:
• 2 samostatné, nepriechodné izby
• obývacia izba prepojená s kuchyňou
• kúpeľňa (aktuálne prechádza rekonštrukciou)
• vstupná chodba s praktickými úložnými riešeniami

Byt je plne vybavený – stačí si priniesť osobné veci a bývať.

⸻

Vybavenie bytu:
• rúra, mikrovlnná rúra
• nová umývačka riadu
• rýchlovarná kanvica
• Nespresso kávovar
• chladnička
• TV
• čistička vzduchu
• klimatizácia
• práčka

Dostatok úložného priestoru zabezpečujú dve veľké roll-door skrine (v chodbe a v izbe).

⸻

Izby:

Izba č. 1: manželská posteľ 180 × 200 s novým matracom, konzolový stolík, 2 nočné stolíky
Izba č. 2: možnosť dozariadenia podľa dohody
Obývačka: priestranný gauč, jedálenský stôl, TV, poličky, knižnica

⸻

Pre koho je byt vhodný?

Ideálna voľba pre dve kamarátky alebo kamarátov, ktorí chcú zdieľať bývanie, mať spoločný priestor na stretávanie, no zároveň každý svoju samostatnú izbu a súkromie.

⸻

Podmienky prenájmu:
• Nájomné: 1 100 € / mesiac (energie pre 2 osoby + internet v cene)
• Vratný depozit: 850 €
• Dlhodobý prenájom – minimálne na 1 rok

Obhliadky budú možné v polovici februára, keďže byt prechádza rekonštrukciou kúpeľne.

K nasťahovaniu približne od 20. 2. 2026.

FINANCOVANIE: – v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: – Kompletný právny servis – Skúsenosti so stovkami klientov – Profesionálny fotograf je samozrejmosťou – Naši makléri sú pravidelne preškoľovaní a prispôsobovaní aktuálnemu trhu – Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky! – Zmluvy ošetrené právnikom – Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Yana Kuchynska
Realitný maklér Local Reality
mobil: 0951 273 920
email: kuchynska@localreality.sk web: www.localreality.sk (http://www.localreality.sk/)