Ponúkam na predaj príjemný, svetlý 3-izbový byt po rekonštrukcii, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na Herlianskej ulici. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom prízemí (ako 2. podlažie) zo 4, vo zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom.

DISPOZÍCIA A PARAMETRE
Výmera bytu: 72 m²
Balkón: 4 m²
Pivnica: áno
Poschodie: 1. vyvýšené prízemie / 4
Orientácia: Východ – Západ
Mesačné náklady: do 200 €
Parkovanie: bezproblémové – PAAS

STAV A VYBAVENIE BYTU
Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií:
- bezpečnostné vstupné dvere
- klimatizácia
- plastové okná so sieťkami proti hmyzu
- priestranná obývačka so vstupom do kuchyne
- 2 samostatné spálne (z jednej výstup na balkón)
- kúpeľňa s vaňou
Byt je svetlý, pôsobí veľmi príjemne a má výborné dispozičné riešenie vhodné pre páry, rodiny aj investíciu.

LOKALITA – RUŽINOV
Herlianska ulica patrí medzi najobľúbenejšie časti Ružinova. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť na peši:
parky, detské ihriská, zeleň
škôlka, škola
obchody, služby, nemocnica
zastávky MHD s rýchlym spojením do centra
Ružinov je známy svojou výbornou dostupnosťou, množstvom zelene a pohodlným mestským životom.

VÝHODY KÚPY
<< byt po rekonštrukcii – bez nutnosti investícií
<< orientácia na dve svetové strany – svetlý a vzdušný byt
<< nízke mesačné náklady
<< zrekonštruovaný a zateplený bytový dom s výťahom
<< výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
<< možnosť bezproblémového parkovania (PAAS)
<< skvelá investičná príležitosť v stabilnej mestskej časti

FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver

U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality

Yana Kuchynska
Asistent a realitný maklér
Local Reality
mobil: 095 127 3920
email: hoffnerova@localreality.sk
web: www.localreality.sk (http://www.localreality.sk/)