REZERVOVANÝ Váš vlastný kúsok raja vo Veľkom Bieli | 4 550 m² súkromia
- Predaj
- Vidiecky dom
- 4550 m2
- Veľký Biel
204 999 €
Rodinný dom, kde má každé dieťa vlastnú izbu| Ivanka pri D.
Popis nehnuteľnosti
Zdieľať na FacebookuVeľký rodinný dom v Ivanke pri Dunaji – veľkorysý priestor, pokojná lokalita a záhrada plná zelene
Predstavte si domov, kde deti vyrastajú na záhrade, jazdia na bicykli po pokojnej ulici a vy si po práci oddýchnete s výhľadom do zelene. Presne takýto dom vám ponúkame v exkluzívnom zastúpení majiteľa na ulici Pri Pálenici v Ivanke pri Dunaji.
Tento poctivý rodinný dom ponúka veľkorysý priestor, súkromie, množstvo úložných možností a záhradu, ktorá skutočne žije.
Plochy a priestorové možnosti
Celková podlahová plocha domu a záhradného domčeka: približne 288,7 m².
Úžitková plocha domu bez pivničných a vonkajších priestorov: približne 140 m².
Skladové a technické priestory: približne 29 m².
Zastavaná plocha domu: orientačne 100 až 115 m² – odhad.
Dom vrátane záhrady: orientačne 400 m².
Podlahové plochy jednotlivých podlaží:
🏡 Suterén: 99,4 m²
🏡 Prízemie: 87,8 m²
🏡 Poschodie: 92,1 m²
🌿 Murovaný záhradný domček: 9,5 m²
Uvedené výmery predstavujú rôzne kategórie plôch a navzájom sa nesčítavajú. Záhrada nie je súčasťou úžitkovej plochy domu.
Čo vás zaujme na prvý pohľad
🏠 Kompletné podpivničenie – priestor na dielňu, sklad, hobby miestnosť či domáce fitness.
🌿 Murovaný záhradný domček a záhrada plná zelene.
🌞 Až 5 balkónov.
🚲 Pokojná ulica pri cyklotrase smerom na Mohylu M. R. Štefánika.
Záhrada, ktorá má dušu
Nájdete tu ovocné stromy, vlastný skleník aj priestor na pestovanie zeleniny. Miesto, kde si deti odtrhnú jablko zo stromu a vy si dopestujete vlastné paradajky či bylinky.
Záhrada ponúka priestor na oddych, rodinné chvíle aj záhradkárčenie.
Priestor pre celú rodinu
Dom ponúka veľké izby, v ktorých každý člen rodiny nájde svoje súkromie, a zároveň dostatok spoločného priestoru na každodenný život.
Veľkým bonusom je kompletný suterén, ktorý výrazne rozširuje možnosti využitia domu. Poslúžiť môže na uskladnenie sezónnych vecí, vytvorenie dielne, domáceho fitness alebo priestoru pre vaše záľuby.
Lokalita, kde sa dobre býva
Ulica Pri Pálenici sa nachádza v pokojnej časti Ivanky pri Dunaji. Milovníci športu ocenia cyklotrasu pár krokov od domu a rodiny príjemné prostredie na každodenné prechádzky.
Z okien si vychutnáte výhľady na zeleň a zo spálne dokonca aj panorámu bratislavského downtownu, ktorá je večer naozaj pôsobivá.
Dom s potenciálom
Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave a ponúka priestor na modernizáciu podľa vlastného vkusu.
Zrealizované rekonštrukcie:
vstupná chodba a spodná kúpeľňa v roku 2022,
výmena plynového kotla v roku 2020.
Súčasťou domu je aj infrasauna, ktorá spríjemní oddych po náročnom dni.
Technické informácie
vykurovanie plynovým kotlom a krbovými kachľami,
klimatizácia v každej spálni,
studňa,
kanalizácia,
všetky inžinierske siete,
elektrina 220 V aj 380 V.
Mesačné náklady pre trojčlennú domácnosť sú približne 200 €.
Pre koho je tento dom ideálny?
Pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru, súkromie a pokojné bývanie v zeleni s Bratislavou na dosah. Ocenia ho aj tí, ktorí potrebujú miesto na svoje záľuby, dielňu alebo väčšie skladové zázemie.
Je to rodinný dom s charakterom, veľkým suterénom, záhradou a potenciálom stať sa domovom na dlhé roky.
K domu je k dispozícii kompletná dokumentácia a nehnuteľnosť je voľná ihneď po kúpe.
📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na 0910 169 007. Obhliadky sú možné aj počas víkendov.
Teším sa na stretnutie.
Nikol Juricová, BSBA
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha predzáhradky:
172 m2
Plocha pozemku:
500 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
288.7 m2
Zastavaná plocha:
110 m2
Podlahová plocha:
200 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Energetický certifikát:
žiadne
Balkón:
áno
Loggia:
áno
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Celková plocha:
400 m2
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Voda - na pozemku - studňa:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Telefón:
áno
Internet:
áno
Satelit:
áno
Káblová TV:
áno
Optická sieť:
áno
Hypotekárna kalkulačka
364 999 €
| Ulica: | Pri Pálenici |
|---|---|
| Mestská časť: | Farná |
| Obec: | Ivanka pri Dunaji |
| Okres: | Senec |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
Podobné nehnuteľnosti
Nadštandardný rodinný dom vo Veľkom Mederi
- Predaj
- Rodinný dom
- 864 m2
- Veľký Meder
399 950 €
MODERNÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S POZEMKOM 580 m² |
- Predaj
- Rodinný dom
- 4 izb
- 436 m2
- Nová Dedinka
430 000 €
Bývanie a investícia pod jednou strechou | Borinka
- Predaj
- Rodinný dom
- 400 m2
- Borinka
439 900 €
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ | 4-izbová novostavba dvojdom bungalovu s výhľadom na Malé Karpaty – Cífer
- Predaj
- Rodinný dom
- 320 m2
- Cífer
240 000 €
Rodinný dom, kde má každé dieťa vlastnú izbu| Ivanka pri D.