Local reality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Markovej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi a ponúka praktickú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a výbornú polohu v blízkosti prírody aj kompletnej občianskej vybavenosti.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

- Výmera bytu: 65 m²

- Zasklená loggia: 3,2 m²

- Pivnica

- Poschodie: 6./12

- 2 výťahy vrátane nákladného

- Bezpečnostné vstupné dvere

- Orientácia: východ (2 izby a kuchyňa), západ (spálňa)

- Byt sa predáva nezariadený

REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2019 – 2020, ktorá zahŕňala bytové jadro, elektroinštaláciu, okná, podlahy s 1,5 cm akustickou izoláciou a interiérové dvere. Kuchynská linka a loggia boli zrekonštruované v roku 2013.

Súčasťou predaja zostávajú dve veľké vstavané skrine, vstavaná knižnica, kuchynská linka a vybavenie kúpeľne. Byt je pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších rekonštrukčných prác.

DISPOZÍCIA

- 3 samostatné nepriechodné izby

- Kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu

- Obývacia izba

- Spálňa

- Detská izba

- Chodba s prístupom do jednotlivých miestností

- Predsieň

- Kúpeľňa so sprchovacím kútom

- Samostatná toaleta

- Pivnica

BYTOVÝ DOM

Bytový dom prešiel obnovou, ktorá zahŕňala zateplenie, rekonštrukciu strechy, výmenu výťahov v roku 2018 a výmenu stúpacích rozvodov v roku 2023. K dispozícii sú aj tri miestnosti na odkladanie bicyklov. 

Lokalita ponúka ideálne spojenie mestskej dostupnosti a blízkosti prírody:

- Električkou do centra Bratislavy približne 7 – 8 minút

- Široká ponuka autobusových spojení

- Kaufland a Lidl približne 5 minút pešo

- Chorvátske rameno a cyklochodníky priamo pod bytovým domom

- Obľúbená rekreačná lokalita Draždiak v blízkosti

- Škola, škôlka a detské ihriská hneď za bytovým domom, bez nutnosti prechádzať cez cestu

- Rýchle napojenie na diaľničný obchvat

- Byt je tichý, keďže sa v jeho blízkosti nenachádza rušná cesta.

MESAČNÉ NÁKLADY

Správca: 145 € mesačne pre 1 osobu

Elektrina: približne 25 € mesačne

Možnosť pripojenia optického internetu a TV od operátorov UPC, Telekom a Orange

Byt je vhodný pre rodinu, pár aj ako investícia na prenájom. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, praktickej dispozícii a výbornej polohe predstavuje príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.

Cena: 274900€ + provízia RK 

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.